1. 입지가 좋은 상가 선택상가 입지는 임대료와 공실률에 큰 영향을 미치기 때문에, 유동 인구가 많고 접근성이 좋은 곳을 선정하는 것이 중요합니다.유동 인구가 많은 지역: 상업 지역이나 주거 밀집 지역의 상가는 임대료가 높고 공실률이 낮아 수익성이 높습니다.대중교통 접근성: 지하철역이나 버스정류장과 가까운 상가는 유동 인구가 많아 안정적입니다.주변 상권 분석: 인근에 경쟁 업종이 없고 안정적인 상권인지 확인해 임대 수익성을 높일 수 있습니다.2. 안정적인 임차인 확보안정적인 임차인이 있어야 공실을 방지하고 꾸준히 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 임차인의 신용도와 업종에 따라 수익성이 달라질 수 있습니다.장기 임차인 유치: 금융업, 사무실, 병원, 학원과 같은 업종은 장기 계약을 맺을 가능성이 높아 공실..
