⨀ 신탁등기 의의 재건축 재개발 신탁등기 의무는 표준정관에 나와 있지 않고 법적으로 강제된 내용은 아니지만 정비사업의 원활한 진행을 위해서 꼭 필요한 내용이기 때문에 대부분의 조합 정관에 포함되어 있습니다. 신탁은 문자 그대로 조합명의로 토지나 건축물의 명의를 이전하는 법률 행위입니다. 그렇기 때문에 조합원들은 명의 이전에 부담감을 갖고 때로는 조합을 불신하기도 합니다. 그렇지만 원활한 정비사업 진행을 위해서는 반드시 필요한 절차입니다. ⨀ 신탁등기 필요성 재건축 사업은 이주에서 준공까지 장기간 소요됩니다. 사업진행도중 일부 조합원이 근저당권설정, 압류등의 설정이 들어올 경우 이전고시시 신축 아파트에 근저당권, 압류등을 선순위로 등기해주어야 하는 상황이 발생합니다.(대법원 도시정비 등기처리규칙) 투기과열..